寫字樓建筑加固處理的目的和意義 

1、提高寫字樓建筑加固土的抗剪切強(qiáng)度 

在建筑物的施工中，剪力破壞是對地基質(zhì)量造成影響的一大因素，主要表現(xiàn)在以下方面：建筑物的地基承載力不夠;偏心荷載及側(cè)向土壓力使結(jié)構(gòu)物失穩(wěn);填土或建筑物荷載使鄰近地基產(chǎn)生隆起;土方開挖時(shí)邊坡失穩(wěn);基坑開挖時(shí)坑底隆起。造成地基剪切破壞的主要原因是地基土抗剪強(qiáng)度不足，因此要采取一定措施以增加地基土的抗剪強(qiáng)度。 

2、降低寫字樓建筑加固土的壓縮性 

地基土的壓縮性表現(xiàn)在建筑物的沉降和差異沉降大;由于有填土或建筑物荷載，使地基產(chǎn)生固結(jié)沉降;作用于建筑物基礎(chǔ)的負(fù)摩擦力引起建筑物的沉降;大范圍地基的沉降和不均勻沉降;基坑開挖引起鄰近地面沉降;由于降水地基產(chǎn)生固結(jié)沉降。地基沉降會(huì)嚴(yán)重影響建筑物的質(zhì)量，要嚴(yán)格控制。 
此外，建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大，使建筑用地日趨緊張，建筑物面積也越來越狹小，為了充分利用建筑空間，建筑物的高度呈不斷上升的趨勢，而且建筑物結(jié)構(gòu)也愈來愈復(fù)雜，相關(guān)配套設(shè)施愈來愈完善，這些都使建筑物地基承受了越來越大的壓力，超出地基土的壓縮性能范圍，產(chǎn)生地基沉降。因此，需要采取措施以提高地基土的壓縮模量，借以減少地基的沉降或不均勻沉降。 

3、改善寫字樓建筑土的動(dòng)力特性 

地基土的動(dòng)力特性表現(xiàn)在地震時(shí)飽和松散粉細(xì)砂(包括部分粉土)將產(chǎn)生液化;由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產(chǎn)生振動(dòng)下沉。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動(dòng)特性以提高地基的抗震性能。 

二、寫字樓建筑加固技術(shù) 

地基加固方法的選定應(yīng)充分了解地基范圍內(nèi)的地質(zhì)情況。地基加固工作是在建筑物存在情況下進(jìn)行的，因而施工比較困難。它既應(yīng)保護(hù)地基的加固質(zhì)量，收到地基加固的效果，又應(yīng)采取措施保證上部結(jié)構(gòu)的安全。 

2.1換土加固 

換土加固是處理淺層地基的方法之一。該法是將軟弱土層挖除，換填結(jié)構(gòu)較好的土、灰土、中(粗)砂、碎(卵)石、石屑、煤渣或其他工業(yè)廢粒料等材料，制作素土地基(土墊層)、灰土地基或砂墊層和砂石墊層地基等。其施工程序?yàn)榛?槽)開挖、驗(yàn)槽、分層回填、夯(壓)實(shí)或振實(shí)，以達(dá)到設(shè)計(jì)的密實(shí)度和夯實(shí)深度。 
換土加固的方法常用于基坑面積寬大和開挖土方量較大的回填土方工程，一般適用于處理淺層軟弱土層(淤泥質(zhì)土、松散素填土、雜填土、浜填土以及已完成自重固結(jié)的沖填土等)與低洼區(qū)域的填筑。一般處理深度為2～3m。適用于處理淺層非飽和軟弱土層、濕陷性黃土、膨脹土、季節(jié)性凍土、素填土和雜填土。 


2.2 振密加固 

振密加固方法是采用一定的手段，通過振動(dòng)、擠壓使地基土體孔隙比減小，強(qiáng)度提高，達(dá)到地基處理的目的，主要包括表層壓實(shí)法、重錘夯實(shí)法、強(qiáng)夯法、振沖擠密法和土樁法等。其中強(qiáng)夯法在建筑基地加固中應(yīng)用較廣泛。 
強(qiáng)夯法(強(qiáng)力夯實(shí)法)是一種軟弱地基深層加固方法，其有效加固深度隨夯擊能量增大而加深，它是利用不同重量的夯錘，從不同的高度自由落下，產(chǎn)生很的沖擊力來處理地基的方法，可提高低基的強(qiáng)度并降低其壓縮性，并改善其抗振動(dòng) 
液化能力和消除土的濕陷性。它適用于砂質(zhì)土、粘性土及碎石、礫石、砂土、粘土等的回填土，以提高地基的強(qiáng)度，滿足上部荷載的要求。強(qiáng)夯法在施工中要注意以下技術(shù)細(xì)節(jié)： 

1)施工前要進(jìn)行試夯，調(diào)整確定夯點(diǎn)間距、落距、夯擊數(shù)等;夯擊時(shí)，選擇合適的夯點(diǎn)，避免壓縮變形的擴(kuò)散角重疊，不出現(xiàn)地面隆起和翻漿。 

2)夯擊后要合理確定間歇時(shí)間，保證空隙水壓完全消散。 

3)在易翻漿的飽和粘性土上，可在夯點(diǎn)下鋪填砂石墊層，以利空隙水壓的消散，可一次鋪成或分層鋪填。 

4)盡量避免雨期施工，必須雨期施工時(shí)，要挖排水溝，設(shè)集水井，地面不得有積水，減少夯擊數(shù)，增加空隙水的消散時(shí)間。 

2.3 排水固結(jié)法 

排水固結(jié)法是軟土地基在附加荷載的作用下，逐漸排出孔隙水，使孔隙比減小，產(chǎn)生固結(jié)變形。在這個(gè)過程中，隨著土體超靜孔隙水壓力的逐漸消散，土的有效應(yīng)力增加，地基抗剪強(qiáng)度相應(yīng)增加，并使沉降提前完成或提高沉降速率。 排水固結(jié)法主要由排水和加壓兩個(gè)系統(tǒng)組成。排水可以利用天然土層本身的透水性，尤其是軟土地區(qū)多夾砂薄層的特點(diǎn)，也可設(shè)置砂井、袋裝砂井和塑料排水板之類的豎向排水體。加壓主要是地面堆載法、真空預(yù)壓法和井點(diǎn)降水法。為加固軟弱的粘土，在一定條件下，采用電滲排水井點(diǎn)也是合理而有效的。 


2.4 高壓噴射注漿加固 

高壓噴射注漿(旋噴)加固地基是利用高壓泵通過特制的噴嘴，把漿液(一般為水泥漿)噴射到土中。漿液噴射流依靠自身的巨大能量，把一定范圍內(nèi)的土層射穿，使原狀土破壞，并因噴嘴作旋轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)，被漿液射流切削的土粒與漿液進(jìn)行強(qiáng)制性的攪拌混合，待膠結(jié)硬化后，便形成新的結(jié)構(gòu)，達(dá)到加固地基的目的。旋噴法適用于粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)土、新填土、飽和的粉細(xì)砂(即流砂層)及砂卵石層等的地基加固與補(bǔ)強(qiáng)。其方法有單管法、雙重管法、
三重管法及干噴法等。壓力灌漿加固在實(shí)施中要注意以下細(xì)節(jié)： 

1)旋噴漿液前，應(yīng)作壓水壓漿壓氣試驗(yàn)，檢查各部件各部位的密封性和高壓泵、鉆機(jī)等的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。 

2)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和地質(zhì)條件，選用適合的旋噴方法、施工機(jī)具和樁位布置。 

3)科學(xué)配漿，控制漿液的水灰比及稠度。 

4)根據(jù)旋噴固結(jié)體的形狀及樁身勻質(zhì)性，調(diào)整噴嘴的旋轉(zhuǎn)速度、提升速度、噴射壓力和噴漿量。